Le moniteur : le nombre de litiges par travaux explose
16 février 2020
Vingt-cinq ans d’expérience, des connaissances techniques solides : au sein de GF Expertise qu’il a fondée en 2016, Frédéric Gauthier est expert indépendant en immobilier et bâtiment.
Entretien avec ce conseiller technique de choix.
Quel est votre parcours ?
Titulaire d’un diplôme d’économiste de la construction et coordinateur de travaux, j’ai travaillé dans des bureaux d’études en ingénierie du bâtiment avant de créer en 2006 un bureau d’études pluridisciplinaires. Ces expériences me permettent de me consacrer aujourd’hui a l’expertise.
Quand fait-on appel à vous ?
Contrairement à l’expert judiciaire et d’assurance, je suis un expert indépendant: particuliers ou professionnels m’appellent pour des litiges ou sinistres, de même que les avocats pour un regard technique. J’interviens aussi dans la résolution des conflits en qualité d’arbitre et avant l’achat d’un bien pour des audits de pré-achat.
Qu‘est-ce que cette expertise dans le cadre d’achat ?
Il s’agit de faire intervenir un expert pour vérifier l’état du bâti que vous souhaitez acquérir afin de déceler des vices cachés. Ceci est d’autant plus nécessaire quand le bien n’est pas couvert par une garantie décennale! J’analyse les ouvrages, soulève les problèmes, estime le coût des travaux, livre un rapport technique certifié en 7 jours maximum. La garantie d’éviter les « mauvaises surprises » :
Quelles sont les qualités nécessaires ?
Expérience technique, probité, impartialité. Et des qualités humaines, car les projets immobiliers sont des moments importants d’une vie !
